Aperçu
Description
Fermette 4 façades rénovée sur un terrain de 24 ares
Bienvenue dans cette imposante propriété rénovée sur un terrain de près de 24 ares, idéalement située dans le paisible Ry de Vachaux, à proximité de Rochefort.
Dès l'entrée, un hall chaleureux vous accueille, créant une atmosphère conviviale. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la salle à manger et un coin salon avec un poêle à bois, offrant un espace harmonieux. Un vaste salon avec coin bibliothèque et feu ouvert vient compléter cet espace. Une buanderie pratique avec WC se trouve également au rez-de-chaussée.
À l'étage, découvrez 4 chambres, une salle de bains avec douche.
À l'extérieur, un jardin enchanteur avec vue sur les campagnes vous invite à la détente.
Une grande grange aménageable offre de nombreuses possibilités d'aménagements.
L'électricité de cette propriété est conforme et les châssis en bois double vitrage ainsi que la chaudière au mazout assurent un confort optimal.
Cette propriété est un coup de cœur assuré. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété pleine de caractère.
Planifiez votre visite dès maintenant au 084 22 24 22.
PEB E - E totale : 97.115 kWh/an - E spec : 418 kWh/m².an - PEB No. 20240911001730
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=UmA3UtXereY
État du bâtiment | Bon |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 6 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 230 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 2400 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 418 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240911001730 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 97115 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 479000 € |
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Revenu cadastral | 639 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adresse |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
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Site internet |
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Référence externe | 13977 - 355341 |