Aperçu
Description
Spacieuse maison à rénover avec piscine à Rochefort
La clé des maisons vous présente cette demeure à rénover à Rochefort et idéalement située dans une zone forestière sur une parcelle de 9417 m². Ancien restaurant avec plus de 320 m² habitables, ce bien a également été une pension canine et est parfait pour une famille nombreuse ou pour un projet professionnel (sous réserve de l'accord de l'urbanisme). Retirée du centre-ville, elle offre tranquillité et proximité des commodités.
Vous serez charmé par la véranda et la piscine donnant sur la forêt, une invitation à la détente. La maison dispose d'un PEB D: 307 kwh/m2/an (code unique 20240610031574), d'une installation électrique et d'une citerne à mazout conformes. Alimentée par de l'eau de source filtrée, elle est située en zone d'assainissement individuel.
Avec un potentiel incroyable, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel.
Prix: 375 000 €. Infos et visites : Anne 0496/12 64 40. Tous les documents sont téléchargeables sur : https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/5580-rochefort/ 6209309
Année de construction | 1977 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 6 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 320 mètres carrés |
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Surface du salon | 41 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 31 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 39 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 35 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 70 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 9417 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 307 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240610031574 |
Emission CO₂ | 76 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 111504 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone forestière |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 375000 € |
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Revenu cadastral | 1509 € |
Immeuble de rapport | Non |
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La clé des maisons (IPI 512975)
Adresse |
Rue de Skeuvre 3
5360 - Hamois |
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Site internet |
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Référence externe | 6209309 |