Maison à vendre

Grande Bâtisse : Maison Unifamiliale et 2 Appartements

Située dans un quartier calme et verdoyant sur les hauteurs de Rochefort, cette imposante bâtisse offre une multitude de possibilités. Composée d'une spacieuse maison unifamiliale de 3 chambres et de deux appartements 1 chambre (dont un actuellement loué), cette propriété peut être aménagée selon vos besoins : en maison unifamiliale, en immeuble de rapport, ou en habitation avec une partie professionnelle indépendante. La division en 3 logements est reconnue officiellement par les services de l'urbanisme.

Caractéristiques Principales :

Maison Unifamiliale :

Hall d'entrée avec WC indépendant
Vaste séjour lumineux
Grande cuisine équipée
Buanderie
Hall de nuit desservant 3 chambres
Salle de bain
2 caves
Grenier aménageable sur l’ensemble

Appartements Duplex :

Séjour, cuisine, chambre et salle de bain dans chaque appartement
Idéal pour la location ou pour des projets familiaux
Extérieur et Commodités :
Terrain : Grand jardin avec un bois privatif à l'arrière, offrant un cadre naturel exceptionnel.
Garages : 4 garages indépendants.
Points Techniques :
Performance énergétique : PEB catégories E, D et E.
Électricité : Conforme dans un appartement, non conforme dans la maison (3 compteurs indépendants).
Chauffage : Chauffage central au mazout avec calorimètres.
Eau : 3 compteurs d'eau indépendants.
Autres : K7 à bois dans la maison pour les moments chaleureux.

Cette propriété représente une opportunité unique d’investir dans un bien aux multiples possibilités, que ce soit pour