Aperçu
Description
Grande maison dans un écrin de verdure !
Nous vous proposons cette magnifique maison située à Rochefort, récemment rénovée pour offrir tout le confort moderne. Nichée dans un véritable écrin de verdure sur un vaste terrain de 25 ares (2.476m²), cette propriété allie charme et modernité dans un cadre paisible, idéal pour ceux qui recherchent calme et tranquillité tout en restant proches des commodités.
La maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Récemment rénovée, elle bénéficie désormais d’une toute nouvelle installation de chauffage au mazout, garantissant une chaleur agréable tout au long de l’année. La cuisine, flambant neuve, est équipée avec des appareils de haute qualité, offrant un espace parfait pour les amateurs de gastronomie. De plus, l’installation électrique a également été mise en conformité !
L'intérieur, baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l’extérieur, le jardin verdoyant invite à la détente et aux moments de plaisir en plein air. Bien que vous soyez entouré par la nature, le centre de Rochefort n'est qu'à quelques minutes, vous offrant un accès facile aux écoles, commerces, transports et autres services essentiels.
Cette maison représente bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une véritable oasis, prête à accueillir votre famille dans un cadre confortable et moderne. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle en nous contactant dès aujourd'hui.
État du bâtiment | Bon |
---|---|
Largeur de la façade à rue | 20 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 34 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 2476 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 312 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240826016047 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 240 mètres carrés |
---|---|
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 416 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Duysens Immobilier (IPI 101729)
Adresse |
Place Roi Albert 1er, 31
5580 - Rochefort |
---|---|
Référence externe | 6111859 |