Aperçu
Description
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OPTION !! OPTION !! A découvrir cette charmante maison à rénover située dans une rue calme dans le centre de Rochefort et implantée sur une parcelle de 5 ares 94! Le bien vous ravira par ses volumes et ses possibilités d'aménagements ! Le bien se compose comme suit au rdc : un hall d'entrée, une lumineuse pièce de séjour / salle à manger de 27m2, une cuisine et une véranda avec accès direct vers le jardin. L'étage offre 3 chambres, une salle de bains et un hall de nuit. La maison offre également un grand garage accessible depuis la rue, une chaufferie au rez-de-chaussée avec WC ainsi qu'un grenier mansardé mais aménageable de 47m2 au dessus du garage et de la chaufferie. Vous aurez également la chance de pouvoir profiter d'un agréable jardin. Côté technique: électricité non conforme, chaudière à mazout à rénover. D'un point de vue situation, vous serez à deux pas de toutes les commodités (magasins - transport en commun - écoles - ...) tout en étant dans un chouette quartier résidentiel ! PEB F. Libre à l'acte - Faire offre à partir de 199.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) - Infos et visites auprès de l'agence !
Année de construction | 1930 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Surface du salon | 37 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 20 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du grenier | 47 mètres carrés |
Surface du terrain | 594 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 509 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240611008871 |
Emission CO₂ | 93 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 102226 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 199000 € |
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Revenu cadastral | 669 € |
Immeuble de rapport | Non |
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B&C IMMO (IPI 509750)
Adresse |
Rue du Centre 5
5590 - Ciney |
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Site internet |
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Référence externe | 6113793 |