Aperçu
Description
Villa récente 3chs avec véranda et jardin proche du centre-v
Découvrez votre future maison à Rochefort, située dans un quartier résidentiel très calme, à proximité du centre-ville. Cette charmante propriété, érigée en 2010, vous attend sur une parcelle de 3 ares et 60 centiares. Elle offre tout le confort moderne et de bonnes performances énergétiques, le tout dans un environnement de qualité. Les facilités et les grands axes sont à environ 10 minutes, et vous serez également proche de Marche-en-Famenne.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée accueillant avec un WC indépendant, un local chaufferie et un coin vestiaire. Le séjour lumineux comprend un salon-salle à manger, une cuisine équipée et une véranda récente qui baigne la maison de lumière naturelle et offre un accès direct aux espaces extérieurs.
Au premier étage, un hall de distribution dessert trois chambres d'environ 10 m² chacune, un coin dressing et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Une trappe permet d'accéder aux combles, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un carport pour abriter votre véhicule, un abri de jardin pratique et un espace jardin avec un accès aisé sur le côté de la maison.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété de qualité qui allie confort moderne et cadre de vie paisible. Contactez-nous dès maintenant pour fixer une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
PEB D - E totale : 43.077 kWh/an - E spec : 264 kWh/m².an - PEB No
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2010 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 137 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 360 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 264 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240723013997 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43077 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
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Revenu cadastral | 797 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adresse |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
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Site internet |
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Référence externe | 13019 - 355306 |