Aperçu
Description
Opportunité à 2 pas du centre de Rochefort !!!
Nous vous présentons cette très grande maison d'une surface totale avoisinant les 440m² sur son terrain de 10 ares. Située non loin du centre de Rochefort et de ses nombreuses commodités (commerces, gare, restaurants, banques, etc...), sa localisation sera également un réel avantage.
Cette construction récente (2012) bénéficie de tout le confort avec un chauffage central au mazout (chauffage au sol sur le rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage), de châssis PVC double vitrage et d'une bonne isolation lui permettant d'obtenir un certificat PEB de niveau B. Une piscine intérieure à parachever est également présente sous la terrasse de 90m² orientée plein sud !
Cette immense maison se compose d'un beau hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour, d'une buanderie, d'une suite parentale avec sa salle de bain au rez-de-chaussée, de 4 chambres supplémentaires à l'étage, de 2 salles de douche, d'un bel espace bureau, d'une buanderie, d'une très grande terrasse, d'une piscine intérieure (à parachever) et de plus de 100m² supplémentaires de caves.
A découvrir sans tarder !
Année de construction | 2012 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 230 mètres carrés |
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Surface du salon | 23 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 16 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 950 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 90 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 143 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230105002262 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 425000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Duysens Immobilier (IPI 101729)
Adresse |
Place Roi Albert 1er, 31
5580 - Rochefort |
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Référence externe | 5216367 |