Aperçu
Description
OPTION ! ! Charmante et lumineuse maison avec joli extérieur
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Wellimmo vous offre la possibilité d'acquérir cette jolie 4 façades tout confort d'une superficie de +/- 150m2 (avec en plus caves et garage). Au coeur d'un quartier résidentiel, elle se situe à seulement quelques minutes de toutes les commodités (commerces, écoles et transports en commun). Parfait mélange de charme et modernité, cette maison vous ravira par sa luminosité et ses extérieurs. En outre, elle est dans un état impeccable et son aménagement est ultra-fonctionnel: vous y déposerez vos valises !
Au RDC, vous trouverez un espace dressing dans le hall d'entrée, un espace de vie de 40 m2 avec cassette à bois et baie vitrée, une belle cuisine équipée et un bureau. A l'étage, 3 chambres et une SDB familiale (douche et bain). Au sous-sol, un double garage, une cave et la chaufferie.
Côté jardin vous aurez le choix entre la pergola ou la vanne solaire pour votre coin détente et vos BBQ. Vous y trouverez également un abri à bois discret et pratique.
Toit et chassis double vitrage en bon état, chauffage centrale mazout, filtre anti-calcaire, électricité nécessitant petits travaux pour être conforme
À partir de | À définir |
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Quartier ou lieu-dit | Famenne-Ardenne |
Année de construction | 1993 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 146 mètres carrés |
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Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 704 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 557 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 415 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230710008542 |
Emission CO₂ | 103 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 56382 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 877 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adresse |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
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Site internet |
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Nom de l'agent | DAVREUX Nancy |
[email protected] | |
Téléphone | +32 474 494 417 |
Référence externe | 1403 - 5707638 |