Aperçu
Description
Très charmante maison de campagne avec jardin
Quel BON SENTIMENT vous envahit lorsque vous rentrez dans cet intérieur chaleureux !
L'intérieur donne un sentiment apaisant et surtout L'IMPRESSION surtout OUVERT et lumineux, la cuisine ouverte avec l'espace ouvert jusqu'à la crête avec la mezzanine donne un sentiment de charme supplémentaire ici.
Le soleil peut apporter beaucoup de lumière à travers les grandes fenêtres.
La propriété est située dans le village pittoresque de Roborst (commune de Zwalm), où l'on a toujours l'impression d'être dans un village.
Cette propriété se prête parfaitement à un jeune couple qui saura l'apprécier.
La maison a subi une métamorphose ces dernières années, a reçu de belles touches, la cuisine et la salle de bain ont été renovée et sont équipées de tout le confort.
Avantages : pas d'obligation de rénovation, une maison sans amiante, un contrôle électrique conforme jusqu'en 2035, l'eau de pluie disponible, une climatisation/chauffage dans une chambre et une situation idéale à la campagne tout en étant très accessible par les routes.
Aménagement du rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour ouvert avec très belle cuisine équipée, suivi de la salle de bains avec toilettes, lavabo et baignoire, ainsi que de l'espace pour les appareils tels que la machine à laver et le sèche-linge. Il y a une petite cave.
Le 1er étage dispose de deux chambres charmantes et les planchers en bois authentiques ont été conservés, ce qui rend ce dernier étage très confortable.
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Obligation de rénovation: no
Général
État du bâtiment | Bon |
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Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 125 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 590 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 346 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20250106-0003486924-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
À propos de cette agence : Vastgoed Karoline (508835)
Vastgoed Karoline (IPI 508835)
Adresse |
Auguste Payenstraat 10
9600 - Ronse |
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Site internet | http://www.vastgoedkaroline.be |
Référence externe | Hutt27 |