Aperçu
Description
COMPROMIS Genval - Magnifique maison 5 chambres + jardin
SOUS-COMPROMIS
Visite virtuelle : https://www.jj-properties.be/fr/maison-a-vendre-a-rixensart/6130065
----------- Quartier Historique de Genval ---------------
Genval, idéalement situé dans un quartier calme dans le centre historique, à proximité du centre Culturel, d'écoles, de la bibliothèque et de nombreux sentiers de balade, J&J Properties vous propose cette charmante maison 3 façades offrant +/- 250m² habitable, 5 chambres rénovée en 2018 avec un beau jardin de +/- 6a20ca exposé Sud-Ouest.
Elle se compose actuellement comme suit :
- Au rez-de-chaussée : Grand living avec mezzanine et feu ouvert donnant sur une salle à manger, une cuisine, un bureau et une 1ère salle de bains avec vestiaire. Vous trouverez aussi une salle de jeux pour vos enfants ainsi qu'une volumineuse buanderie avec accès à l'étage.
- L'étage est composé de 5 chambres avec 2 salles de bains (baignoire et douche). Il y a un escalier menant au grenier avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire.
Les caves dont une cave à vin ainsi qu'une serre extérieure complètent le tout.
Points Techniques : PEB C, Chaudière au gaz individuelle, double vitrage partout, Electricité conforme, panneaux solaires, tente solaire, parquet.
La situation, la luminosité et les agréables espaces sont les atouts majeurs de cette maison.
Une occasion rare à ne surtout pas manquer, avis aux amateurs!
Plus d'informations contactez : Vincent Annez de Taboada - 0494 60 89 87 ou [email protected]
Année de construction | 1900 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 13 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 38 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 620 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 225 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 38 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 70536 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 695000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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J&J Properties (IPI 508063)
Adresse |
Avenue de Tervueren 446
1150 - Bruxelles |
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Site internet |
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Référence externe | 6130065 |