Maison à vendre
399000€
3 chambres 200 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison de charme au coeur de Rixensart
Au coeur de Rixensart vers Bourgeois : Jolie maison 3 façades située à proximité immédiate des commerces, écoles et transport en communs sur un très beau terrain plat privatif et clôturé de 11 ares 51 ca orienté ouest.
Le bien d’une superficie de +/- 220m² se compose comme suit : au rez de chaussée Hall d’entrée, salon avec feu ouvert et salle à manger de 40m² avec accès au jardin, une cuisine et family room, buanderie/chaufferie et atelier.
Au premier étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres, une salle de bains et petit bureau donnant accès au grenier de 26m².
En sous-sol, caves de rangement voutées. Annexe/garage - PEB E n°20241016002568 - Le bien est à rénover - tous nos biens sur www.hendrix.be
Général
| Disponible le | 15 avril 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
| Année de construction | 1955 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 175 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1151 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 404 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20241016002568 |
| Emission CO₂ | 99 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 96632 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1227 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Immobilière Hendrix – Genval (500644)
Immobilière Hendrix – Genval (IPI 500644)
| Adresse |
Rue de Rixensart 77
1332 - Genval |
|---|---|
| Site internet | http://www.hendrix.be |
| Référence externe | 6521991 |