Aperçu
Description
*** SOUS OPTION ***
*** SOUS OPTION ***
Découvrez cette charmante maison 4 façades à rénover située dans le quartier prisé de Bourgeois. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 2 pièces d'eau, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Profitez également d'un garage, d'un jardin généreux et d'une terrasse avec une vue exceptionnelle sur la vallée de Capu et de la réserve protégée de Natagora.
Celle-ci se compose comme suit ;
Au rez-de-chaussée , vous retrouverez un vaste hall d'entrée desservant un grand et lumineux living de 46m2 ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir d'espace professionnel, d'un bureau ou d'une chambre.
Par la suite, vous disposerez d'une première pièce d'eau avec sa toilette séparée.
Au premier étage , un hall de nuit donnant accès à 3 belles chambres de 36m2, 15m2 et 17m2 ainsi que sa deuxième pièce d'eau.
Au deuxième étage , vous bénéficieriez d'un palier avec sa dernière chambre, d'un bureau et d'une partie grenier afin d'optimiser l'espace de rangement.
JARDIN - TERRASSE - GARAGE - POSSIBILITE D'EXERCER UNE PROFESSION LIBERALE - CAVES !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou fixer un rendez-vous.
Année de construction | 1918 |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 217 mètres carrés |
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Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 36 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Surface de bureau | 6 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 38 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2335 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 514 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240619030679 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 123014 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 514 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 460000 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
Adresse |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt00000159JpIAI |