Aperçu
Description
RENOVATION COMPLETE - PAPETERIE - 4 CH - 2 SDB
L'immobilière Trust a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût et idéalement située à Rixensart, à 2 pas des papeteries de Genval et de la gare avec toutes les facilités accessibles à pied : commerces, gare, restaurants, etc.
Vous serez séduits par ses spacieux et lumineux volumes.
Sur ses +/- 170m² elle se compose comme suit : hall d’entrée avec WC séparé suivi d’un spacieux salon ouvert sur la nouvelle cuisine totalement équipée ainsi qu’une salle à manger avec porte-fenêtre menant vers une agréable terrasse privative orientée sud.
A l’étage, on découvre un hall de nuit qui dessert 1 grande chambre parentale avec un coin dressing, 1 seconde chambre et une salle de bains (baignoire ilot, douche à l’italienne, double vasque et WC).
Au deuxième étage, on retrouve 2 impressionnantes chambres avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une agréable salle de douche (douche italienne, WC et double vasque) ainsi qu'une chaufferie.
La maison se complète par un chauffage au gaz de ville, des châssis en PVC double vitrage, l’électricité aux normes et un PEB C.
Coup de cœur assuré.
Pour toute question ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 010.45.86.63 ou au 0485/47.82.96, la commerciale se fera un plaisir de vous renseigner.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 171 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 8 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 255 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240113001875 |
Emission CO₂ | 47 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 9637 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 459000 € |
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Revenu cadastral | 537 € |
Immeuble de rapport | Non |
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TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
Adresse |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
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Site internet |
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Référence externe | 16141 - 4606624 |