Aperçu
Description
Au cœur d'un environnement verdoyant à proximité du centre
RIXENSART, idéalement située à proximité du centre et des Papeteries de Genval, belle maison (6CH/3SDB/BUREAU) en excellent état d’entretien. Erigée sur un terrain ± 10 ares joliment aménagé, ses 290 m² habitables offrent : Hall d’entrée avec vestiaire et toilette, salon avec bow-window, second salon avec cheminée feu-ouvert, salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin, et cuisine équipée avec coin à déjeuner. Au 1er étage, le hall de nuit dessert, trois chambres et une salle de bains, un second palier quant à lui dessert une chambre, un espace dressing/bureau, une salle de douche et la suite parentale avec dressing et salle de bains. Au 2e étage, la 6e chambre, un vaste bureau ou salle de jeux et un grenier de rangement. Garage avec espace buanderie, piscine, cabanon, poulailler, pièce d’eau, terrasse et jardin plein de charme complètent ce bien au coup de cœur garanti. Panneaux photovoltaïques - PEB D - 389 kWh/m².an . A découvrir en exclusivité chez L&P!
Disponible le | 3 mars 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 2004 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 290 mètres carrés |
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Surface du salon | 62 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 31 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 3 |
Surface du terrain | 1008 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 329 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241025007730 |
Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 118407 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1175000 € |
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Revenu cadastral | 3741 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Latour & Petit Wavre - Vente (IPI 501415)
Adresse |
102 Chaussée des Collines
1300 - Wavre |
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Site internet |
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Référence externe | 6310597 |