Aperçu
Description
CHARMANTE MAISON VILLAGEOISE : 5CH + 1SDB / JARDIN OUEST
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Rixensart vous propose : idéalement située à deux pas du centre de Rixensart, à proximité de la gare et offrant un accès rapide aux commodités environnantes (écoles, commerces, transports…), cette charmante maison villageoise est érigée sur un terrain de 5a47ca. Construite dans les années 1920, elle propose une surface habitable de 200m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée, suivi d’un agréable séjour de 36 m² avec une cassette à bois, une cuisine super-équipée, et une arrière-cuisine/buanderie avec toilette. À l'étage, un palier en demi-niveau donne accès à une salle de bain complète (douche, baignoire, meuble double lavabo, et toilette). Sur le demi-niveau supérieur, le hall de nuit dessert trois belles chambres (9,5, 12 et 18 m²), dont une aménagée en dressing. Au deuxième étage, vous découvrirez deux autres chambres confortables (13,5 et 22 m²) et un grenier de rangement accessible par un escalier escamotable. Au sous-sol, des caves de rangement complètent l'intérieur de la maison. À l'extérieur enfin, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse avec piscine semi-enterrée et d'un jardin orientés à l'ouest, parfaits pour des moments de détente. DIVERS : PEB : D, chauffage au gaz (chaudière Bosch 2021), châssis en PVC double vitrage (2007), électricité conforme, cabane de jardin, ... .A visiter sans tarder. Une visite ? Appelez-nous ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be.
Année de construction | 1920 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6.4 m |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 547 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 338 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Adresse |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Site internet |
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Référence externe | 6144468 |