Aperçu
Description
Villa contemporaine 4ch + bureau !
Belle villa au look contemporain des années 70, située dans un quartier résidentiel & calme, à moins de 10 min à pied de la gare. Bénéficiant d'une très grande luminosité, elle offre un total de +/-297m², sur +/-11a. Elle vous offre un très beau potentiel d'aménagement en permettant 5 chambres et une grande profession libérale avec salle d'attente si nécessaire. Les plans 3D sont des projections du potentiel et des possibilités d'aménagement. Il y a certes des travaux à prévoir, mais vous bénéficié d'une très bonne construction, saine, une chaudière au gaz condensation récente, d'une toiture déjà isolé en très bon état avec un grand grenier de rangement +/- 50m². De très beaux volumes à mettre au goût du jour ! PEB D (n°20240615008521) & Électricité conforme - Une opportunité à saisir chez Grand Place Immobilière ! Infos et visites au 02/766 09 46 - [email protected] - A vos projets
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1970 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 260 mètres carrés |
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Surface du salon | 60 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 40 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 20 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1124 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 313 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240615008521 |
Emission CO₂ | 57 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 93153 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 650000 € |
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Revenu cadastral | 3361 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Grand Place (IPI 501391)
Adresse |
Avenue du Hockey, 40
1150 - Woluwe-St-Pierre |
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Site internet |
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Référence externe | 7091 - 5001 |