Aperçu
Description
Rix gare centre - Grande maison-4 ch,jardin, sauna et cave
Située en plein coeur du village de Rixensart et à proximité immédiate de sa gare et de ses commerces, venez rapidement découvrir cette charmante maison villageoise de 165m², datant de 1910 et en bon état d'entretien.
Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée (13m²), wc avec lave-mains, cuisine équipée IXINA de 2022 (11m² - lave-vaisselle, four, micro-ondes, gde cuisinière gaz à 5 becs, frigo + freezer, hotte), salon (14m²) avec insert K7 et étagères encastrées + salle-à-manger en enfilade (15m²). Belle hauteur sous plafond (3m30) et moulures. Carrelage et plancher au sol. Accès belle terrasse en bois sur pilotis (15m²) et escalier vers 2ème grande terrasse (35m²) niveau jardin (datant de 2019).
A l'entresol, 1 wc.
Au 1er étage, hall de nuit (9m²) menant à 2 belles chambres (12 et 14m² - quickstep au sol) et 1 salle de bain (6m²) entièrement rénovée avec bain, paroi douche, meuble double vasque, sèche serviettes et grand placard buanderie.
Au 2ème étage, beau grenier aménagé sous combles (24m²) avec chambre, bureau et salle de douche. Vinyl au sol.
Au sous-sol, 3 caves saines (43m²) dont une aménagée avec sauna + atelier (15m²) et accès jardin.
Parcelle de 4 ares 04 orientée SUD-OUEST, sur plusieurs niveaux.
Châssis double vitrage PVC et bois, porte entrée neuve triple panneau PVC, chaudière au gaz VAILLANT 2019 et électricité conforme jusque 2037. Toiture isolée.
+ d'infos sur www.codimo.be - Anne de Patoul - 0477/629.728
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Centre |
Année de construction | 1910 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 165 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 404 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 350 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Oui |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 410 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240524020510 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 415000 € |
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Revenu cadastral | 1051 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CODIMO REAL ESTATE (IPI 514672)
Adresse |
Avenue Amélie 1
1330 - Rixensart |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Anne de Patoul |
[email protected] | |
Téléphone | +32 477629728 |
Référence externe | 2024.280 |