Maison à vendre

Centre de Rixensart - Charmante maison +/-200 m2, 5 ch.

RIXENSART - Située dans le quartier du Hameau de Froidmont dans l'une des rues les plus prisées de Rixensart, AMELOT PROPERTIES vous présente cette charmante maison construite fin 19e, développant +/-230m2 dont +/-200m2 habitables et sise sur un terrain de +/-635 m2 orienté Ouest. Cette maison, sur 3 niveaux, est à rafraîchir entièrement. Elle se compose au rez-rue d’un hall d’entrée qui dessert 1 séjour de +/-29m2 avec accès à la terrasse et sa jolie vue sur le jardin, 1 cuisine semi-équipée de +/-14m2 et 1 bureau de +/-14m2. Bien séparé de l’espace de vie, on trouve au même étage 1 sdb incl. WC. Le 1er étage dessert 4 chambres de +/-18, 16, 15 et 14m2. Le rez-de-jardin transformé actuellement en studio offre 1 séjour de +/-25m2, 1 chambre de +/-18m2 et 1 SDB. Celui-ci est doté d'une entrée indépendante et peut être isolé du reste de l’habitation. Une configuration idéale pour une prof. lib. ou un atelier par exemple. Autres atouts : situation exceptionnelle au calme à 1 minute à pied du centre de Rixensart et de ses facilités (gare, commerces, etc.), 1 parking ext., garage/caves pour stockage/rangement, feu ouvert, toiture (2011) & châssis (2009 à 2020) remplacés, jardin facile d'entretien. Chaudière au gaz. PEB D – 335 kWh/m2/an. Opportunité à saisir ! Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***