Aperçu
Description
VILLA 2/3 CH. EN PARFAIT ETAT
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Rixensart vous propose cette agréable et lumineuse maison de 110m² habitables (150m² de surface totale), implantée sur un terrain de 6a 05ca orienté Est à l'arrière. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à mi-chemin entre le lac de Genval et le centre de Rixensart, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, séjour de 24,95m² avec feu ouvert cassette, cuisine de 11,63m² comprenant coin à déjeuner et bureau de 5,65m². A l'étage, hall de nuit desservant 2 belles chambres (23,92 et 19,86m² >>> possibilité de diviser la chambre 1 en deux chambres distinctes) et une salle de douche. DIVERS: construction traditionnelle (1964), caves (buanderie, chaufferie et rangement), grenier de rangement, toiture (2022) / isolé, châssis en PVC double vitrage partout, volets électriques, chauffage central au gaz, installation électrique conforme, garage 1 voiture (porte sectionnelle télécommandée), 3 emplacements de parking privatifs à l’extérieur, PEB. : C, jardin plat et privatif, terrasse orientée Est, système d’alarme sans fil, chalet de jardin, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore (toilettes et robinetterie extérieure),... A découvrir sans tarder. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Année de construction | 1962 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 110 mètres carrés |
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Surface du salon | 24 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 5 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 605 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 605 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 226 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20221114032714 |
Emission CO₂ | 42 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 25200 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 475000 € |
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Revenu cadastral | 1390 € |
Immeuble de rapport | Non |
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TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Adresse |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Site internet |
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Référence externe | 5240996 |