Maison à vendre
465000€
2 chambres 186 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Prachtig gerenoveerde HOB op uitstekende groene locatie te Rillaar!
Locatie:
De woning is gelegen in het landelijke Rillaar, omringd door leuke wandel- en fietsroutes. Goede bereikbaarheid naar omliggende steden als Aarschot en Leuven. Verder zijn winkels en scholen vlakbij.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, bureau, apart toilet, volledig geïnstalleerde moderne keuken met eethoek, ruime woonkamer, werkplaats/garage.
1ste: Mezzanine slaapkamer / polyvalente kamer, nachthal, badkamer met inloopdouche en toilet, 2e slaapkamer.
Zolder: grote zolderverdieping, mogelijkheid om hier nog 2 kamers te voorzien
Tuin: ruime tuin te bereiken vanuit woonkamer of keuken. In de tuin staat nog een 2e berghok
Beschrijving:
De renovatie van deze woning werd met veel zorg en smaak uitgevoerd. Het resultaat is een instapklare woning met 2 slaapkamers met mogelijkheid om mee te groeien tot 4 slaapkamers (door het integreren van de reeds geïsoleerde zolder). De woning biedt naast de praktische bewoonbare ruimtes ook voldoende werkplaats/bergruimte voor hobbyisten / zelfstandige. Buiten genieten kan van de ruime tuin en de prachtige landelijke locatie.
Troeven:
- Elektriciteit conform
- EPC C (Dak geïsoleerd, vloeren geïsoleerd, ramen HR glas, nieuwe CV op gas)
- Werkplaats/garage achterin de woning + berghok in tuin Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRA
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1939 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 1666 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 254 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score |
D
 |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Heylen Vastgoed Heist-op-den-Berg (502895)
Heylen Vastgoed Heist-op-den-Berg (IPI 502895)
| Adresse |
Theofiel De Biestraat 11
2220 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| Site internet | http://www.heylenvastgoed.be |
| Référence externe | 215658 - HEI-24-SES- |