Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Op zoek naar een karaktervolle geschiedkundige villa en bouwgrond voor 2 open bebouwingen in het rustige hart van Rijmenam? Lees dan vooral verder!
Voor meer foto's, uitleg en plannen, surf gerust naar onze website: https://www.reuzegoed.be/nl/te-koop/rijmenam-sint-jansstraat-44/101/
Eeuwenlang heeft deze villa het beeld van Rijmenam mee geschetst en een recente renovatie (geen renovatieverplichting!) zorgt er dan ook voor dat je zorgeloos kan genieten van deze geschiedenis.
Wonen of werken in een karaktervolle villa, omgeven door groen én een investeringsoptie/ uitbreidingsmogelijkheden, dat is de rode draad van deze buitenkans.
Deze projectgrond kan dienen als kantoor, als leuke villa in het groen, maar kan ook verder worden ontwikkeld tot drie grote open woongelegenheden (bevestigd door de gemeente). Op dit moment bestaat het project officieel uit twee percelen (44 en 44A), maar de diepe tuin die grenst tot aan de andere straat kan ook opgesplitst worden. Of u kan het uiteraard gewoon blijven gebruiken als leuke grote tuin met een achteruitgang, waar nu enkele parkeerplaatsen zijn voorzien.
Het pand ligt aan een rustige weg in centrum Rijmenam. Rijmenam dorp ligt op wandelafstand, al hoor je enkel de vogels fluiten. Rust, een grote tuin en alle voorzieningen dichtbij, wat wenst iemand nog meer? Mechelen en het centrum van Bonheiden en Keerbergen zijn uiteraard ook slechts een steenworp verwijderd.
Indeling
À partir de | À définir |
---|---|
Année de construction | 1922 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 163 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 2 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1435 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
---|---|
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 394 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
---|---|
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 845000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 770 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
ReuzeGoed (IPI 514868)
Adresse |
Lange Dreef 28
2820 - Bonheiden |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 101 - 1340 |