Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
GEMODERNISEERDE GEZINSWONING MET EPC LABEL B IN HET IDYLLISCHE KANNE !
We vinden deze recent gerenoveerde gezinswoning (2019-2024) terug op een perceel van 3 are 40 centiare in de gemeente Kanne, een charmant dorpje en deelgemeente van Riemst. Kanne ligt nabij de grens met Nederland en de Maas, waardoor het omgeven wordt door prachtige natuurlijke landschappen.
Kanne heeft een rijke geschiedenis, en dit weerspiegelt zich in enkele historische/toeristische bezienswaardigheden zoals onder andere het Fort van Eben Emael, Museum de Brug van Vroenhoven, Château Neercanne en de Grotten van Kanne. Daarnaast biedt deze locatie voldoende aantrekkelijke wandel- en fietsroutes.
Daarnaast biedt deze locatie een goede bereikbaarheid met het centrum van Maastricht, Tongeren en Bilzen.
INDELING:
Bij binnenkomst in de woning wordt men verwelkomd door de leefkamer.
De leefkamer bestaat uit voldoende ruimte voor het inrichten van een zit- en eethoek en is bovendien naadloos verbonden met de hedendaagse keuken. De keuken is opgetrokken uit een houten werkblad met inductiekookplaat, ingebouwde koelkast, diepvriezer, afwasmachine en combi-oven. Door het grote raampartij komt er voldoende natuurlijk licht binnen in de leefkamer, dit zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een connectie met de buitenomgeving.
Op de eerste verdieping vinden we de eerste 2 slaapkamers en de badkamer terug.
De badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en toilet. De master bedroom heeft een oppervl
Année de construction | 1953 |
---|---|
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 191 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 340 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 188 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 449000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 555 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Sterk Vastgoedmakelaars (IPI 509835)
Adresse |
Kanaalstraat 11
3621 - Rekem |
---|---|
Référence externe | TK288B |