Aperçu
Description
DWORP : maison de 260m2 /4ch/2sdb/possibilité prof. libérale
TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située dans une rue calme de Beersel, au cœur d’un environnement verdoyant, cette charmante maison au caractère authentique offre un accès facile à toutes les commodités. Construite dans les années 1920 sur un terrain de 5a 55ca orienté sud-ouest, elle développe une généreuse surface habitable de 240 m² (soit 260 m² construits, caves incluses). Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une vaste pièce de vie de 52 m² avec salon et salle à manger. La cuisine super-équipée, au bel agencement, s’ouvre sur une deuxième salle à manger/coin à déjeuner convivial. Un bureau complète ce niveau, offrant la possibilité d’aménager un espace dédié à une profession libérale. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres (8 m², 13 m² et 15 m²) et une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne, toilette et meuble double lavabo. Le deuxième étage abrite une suite parentale de 27 m² avec chambre, dressing et salle de douche. Au sous-sol, une cave de 20 m² offre un espace de rangement. À l’extérieur, terrasse et jardin avec vue sur la verdure environnante. DIVERS : PEB/D - Châssis double vitrage bois/PVC - Chauffage central au gaz (2006) - Alarme - Adoucisseur d’eau - Raccordement aux égouts - 3 emplacements de parking extérieurs, et bien d'autres atouts... Venez découvrir cette maison pleine de charme, où authenticité et confort se rencontrent dans un cadre verdoyant ! À visiter rapidement . Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Année de construction | 1919 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 240 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 20 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 555 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 300 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 369 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241113-00033406003 |
Emission CO₂ | 21113 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
P-score
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D |
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G-score
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D |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 545000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adresse |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 6332629 |