Aperçu
Description
Espinette Centrale - Villa sur 19 ares avec piscine
Située dans le quartier de l'Espinette Centrale à Rhode-Saint-Genèse, à proximité de la forêt de Soignes et de tous les services et commerces, cette villa unique offre un cadre de vie exceptionnel.
Construite à la fin des années 1990 et conçue par le propriétaire, cette demeure d'exception se niche au cœur d'un magnifique jardin de +-19 ares. Orientée plein sud et sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'une piscine extérieure et d'une végétation luxuriante.
La villa s'articule autour d'un axe central illuminé par un puits de lumière. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert d'un côté la cuisine, de l'autre la salle à manger et un petit salon. En face, un grand salon ouvre directement sur la terrasse et le jardin.
Le premier étage comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que quatre chambres bénéficiant chacune d'un accès direct à l'une des deux salles d'eau. Le sous-sol accueille une grande cave aménagée avec buanderie, tandis que les combles ont été transformés en un spacieux bureau.
Les extérieurs sont tout aussi soignés, avec une terrasse agrémentée d'une tente pavillon, un jardin comprenant un coin roseraie, la piscine et un espace zen avec tente lounge. Deux garages séparés et de nombreux espaces de stationnement complètent cette propriété d'exception.
Année de construction | 1998 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 18 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 540 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 3 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1962 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1018 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 165 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 2195000 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Christie's International Real Estate Brussels (IPI 501935)
Adresse |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
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Site internet |
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Référence externe | 12/0036 |