Aperçu
Description
Petite Espinette - Villa d'architecte sur terrain ± 23 ares
À vendre en toute discrétion, dans le quartier le plus prisé de Rhode-Saint-Genèse, villa d'architecte des années 70, entièrement rénovée en 2021. La propriété s'étend sur un terrain de 23 ares offrant une parfaite intimité, agrémenté d'une piscine extérieure.
Derrière sa façade aux lignes épurées, cette demeure d'exception propose de vastes espaces de réception s'ouvrant sur le jardin, une grande cuisine dînatoire communicant avec le salon et la salle à manger, ainsi qu'un double bureau donnant sur l'extérieur.
L'étage comprend 5 chambres et de nombreux rangements sur-mesure, répondant aux plus hautes exigences de confort et de fonctionnalité.
Prestations supplémentaires : home cinéma, salle de billard, flipper, cave à vins pour 3000 bouteilles avec table de dégustation, 2 garages et 5 emplacements de parking extérieurs. La piscine de 11x4,5 mètres est complétée par un cabanon de 12m².
Équipements techniques de pointe : panneaux photovoltaïques, triple vitrage, isolation renforcée des murs et de la toiture, climatisation Daikin. PEB A.
Année de construction | 1970 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 24 m |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 500 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2450 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1500 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 90 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20220128-0002312829-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 3495000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Christie's Real Estate Belgium (IPI 501935)
Adresse |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
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Site internet |
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Référence externe | 12/0030 |