Aperçu
Description
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *
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Idéalement située dans un environnement calme (au fond d’une rue sans issue) au cœur du village de Rhisnes (écoles, crèches, gare,… ), à quelques kilomètres de Namur et à proximité des grands axes routiers (E411, E42), découvrez cette agréable maison 4 façades, exploitable en plain-pied, sise sur un terrain de 13 ares.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall, séjour, cuisine équipée, bureau, 2 chambres, salle de bains (baignoire, lavabo, wc).
Au 1e étage : hall de nuit, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing.
Le bien dispose également de 4 caves, d'un garage au sous-sol, d'une pergola ainsi que d'un superbe jardin avec orientation idéale (sud ouest).
Châssis bois DV / CC gaz naturel / Citerne EP / PEB C.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur.
*Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.
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Obligation de rénovation: inconnu
Année de construction | 1969 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 172 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 8 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 80 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1300 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240618027279 |
Emission CO₂ | 43 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
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Revenu cadastral | 1348 € |
Immeuble de rapport | Non |
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OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
Adresse |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
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Site internet |
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Référence externe | OMRHsp8 |