Maison à vendre

349000€

3 chambres 172 mètres carrés

Immoweb code : 20248023
Immoweb code : 20248023
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
172 mètres carrés habitables
1300 mètres carrés de terrain

Description

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

[SOUS OFFRE] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : OLIVIER au 0478/15.73.60.
Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be ! 

Idéalement située dans un environnement calme (au fond d’une rue sans issue) au cœur du village de Rhisnes (écoles, crèches, gare,… ), à quelques kilomètres de Namur et à proximité des grands axes routiers (E411, E42), découvrez cette agréable maison 4 façades, exploitable en plain-pied, sise sur un terrain de 13 ares.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : hall, séjour, cuisine équipée, bureau, 2 chambres, salle de bains (baignoire, lavabo, wc).
Au 1e étage : hall de nuit, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing.

Le bien dispose également de 4 caves, d'un garage au sous-sol, d'une pergola ainsi que d'un superbe jardin avec orientation idéale (sud ouest). 

Châssis bois DV / CC gaz naturel / Citerne EP / PEB C.

Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. 

*Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.
"Avec une commission si basse, profitez du meilleur encadrement !"

Obligation de rénovation: inconnu

Général

Année de construction 1969
État du bâtiment À rafraîchir
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 172 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 16 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 16 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Surface de la chambre 3 11 mètres carrés
Salles de bains 1
Surface de bureau 8 mètres carrés
Bureau Oui
Surface de la cave 80 mètres carrés
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 1300 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Concierge Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Câble TV Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 295 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20240618027279
Emission CO₂ 43 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Obligation de construire Non
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Autre type de zone

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 349000 €
Revenu cadastral 1348 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : OM-IMMO SPRL (508069)

OM-IMMO SPRL (IPI 508069)

Adresse Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux
Site internet http://www.om-immo.be
Référence externe OMRHsp8

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