Aperçu
Description
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Nl :
Deze kwalitatief gebouwde gelijkvloerse en prima onderhouden villa met mooie WZW georiënteerde tuin is uiterst rustig gelegen nabij een prachtige natuurrijke omgeving (bossen, meren, kanalen, wandelpaden, ...).
Via de inkomhal, met gastentoilet en vestiairehoek, bereik je zowel de woonkamer als het bureel. De ruime en lichtrijke woonkamer bestaat uit een eethoek en een zithoek, gescheiden door een doorkijk gashaard. Aansluitend aan de eethoek bevindt zich de keuken, uitgerust met een oven, vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap en koelkast. De keuken biedt ruimte voor een extra eettafel en is voorzien van veel kastruimte.
De veranda werd in 2009 aangebouwd en is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken. Hier is het heerlijk vertoeven. Een warmtepomp (in de woonkamer is er tevens één voorzien) zorgt hier steeds voor een ideaal klimaat (verwarmen en koelen).
De nachthal geeft uit op 3 slaapkamers en een betegelde badkamer met ligbad, douche, lavabo, toilet en bidet.
Verder is er nog een inpandige garage met wasplaats en aansluitende berging.
De ruime zolder biedt heel wat mogelijkheden en kan verder ingericht worden. De woning is volledig voorzien van kruipkelder.
De WZW georiënteerde tuin is op natuurlijke wijze aangelegd en biedt veel rust en privacy. Er is een tuinberging voorzien, dewelke perfect dienst kan doen als extra garage.
EPC: 214 kWh/m² | asbestattest: asbestveilig
Année de construction | 1994 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 18 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 203 mètres carrés |
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Surface du salon | 46 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1750 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 214 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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B |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 534000 € |
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Revenu cadastral | 1332 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
Adresse |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
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Site internet |
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Référence externe | TK2024-416 |