Maison à vendre
299000€
4 chambres 172 mètres carrés
4350 REMICOURT
Aperçu
Description
Maison
Confortable et très fonctionnelle maison 3 façades comportant 4 chambres (+1) pour 172m² habitables.
Pouvant convenir comme "MAISON KANGOUROU".
Elle jouit de 16 panneaux photovoltaïques (de 2017) et d’un "sas d’entrée" côté jardin (à ossature bois) ce qui la rend très économique en énergie.
Largeur du terrain à front de voirie: +/-20 mètres.
Composition:
Rez-de-ch.: hall; séjour ouvert sur la cuisine (31 m² au total; cuisine hyper-équipée: îlot central avec plaque à induction et hotte filtrante, meubles hauts et bas, évier 1 bac ½, lave-vaisselle, four, four M-O, frigo combiné); salon TV; chambre avec SdB communicante (baignoire et lavabo); wc.
Au 1er étage: palier; grand dressing (nombreux et spacieux placards); 3 chambres avec placards incorporés (dont une "suite parentale" de 20m²); SdD (wc et lavabo).
Au 2ème étage: grand grenier aménagé en espace de détente et dressing.
Au sous-sol: buanderie; débarras; grand local à usage d’atelier et de chaufferie; 2ème atelier.
À l’extérieur: local attenant de +/-20 m² (qui pourrait être reconverti en garage); terrasse de +/-15m² en bois exotique; entrée carrossable; dégagement (empierré); jardin.
Quelques finitions sont à parfaire, mais maison très saine (avec une bonne isolation thermique) jouissant de châssis PVC DV récents (avec volets) et d’un bon potentiel.
Chauffage central mazout (citerne de 1.200 L). 2 boilers électriques de 150L.
Peb D. Installation électrique améliorable. RC: 805
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 546 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 320 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 320 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240220010060 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 62063 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|---|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 805 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Immobilière Walmack (104944)
Immobilière Walmack (IPI 104944)
| Adresse |
Rue Nouvelle Percée, 10
4350 - Remicourt |
|---|---|
| Site internet | http://www.immowalmack.be |
| Nom de l'agent | Yves Sonneville |
| ys@immowalmack.be | |
| Téléphone | +32 470781578 |
| Référence externe | 927 - 1296 |