Aperçu
Description
Splendide maison orientée plein Sud arrière. A saisir !
Bienvenue dans cette magnifique maison implantée sur un terrain idéalement orienté Plein Sud arrière et située dan le beau et prisé village de Remicourt ! Avec ses 3 chambres et ses 169m² d'espace de vie habitables, cette propriété vous séduira par sa luminosité exceptionnelle. Elle offre de surcroît une combinaison parfaite de style moderne et de charme traditionnel notamment avec ses nombreuses baies vitrées ainsi que les pièces de vie donnant directement sur la terrasse de 50m² et le jardin. Elle comprend: hall d'entrée, salon, salle à manger avec cuisine équipée, hall de nuit, 3 spacieuses chambres (17,5-16,7-14,6 m²) dont une avec dressing, salle de bains complète, grenier semi-aménagé accessible via une trappe avec escalier escamotable. De plus, vous pourrez profiter d'un garage, d'un espace parking (3 voitures) ainsi que de la terrasse pour des repas en plein air inoubliables. Avec ses 12 panneaux photovoltaïques et sa classe énergétique B (156 kWh/m².an - UC 20241019003531, cette maison est non seulement écologique, mais aussi économe en énergie. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un environnement sûr et calme. Les écoles, les magasins et les restaurants sont accessibles à pied ou à vélo, tandis que la forêt de Hesbaye offre de nombreuses possibilités de randonnée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie confort, style et durabilité dans un cadre paisible.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1999 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 169 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 400 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 176 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241019003531 |
Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36432 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 156 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 319999 € |
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Revenu cadastral | 743 € |
Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière du Bien-Être (IPI 506609)
Adresse |
Rue d'Incourt 37
1315 - Opprebais |
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Site internet |
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Référence externe | 5732 - 6709 |