Aperçu
Description
Maison semi-ouverte avec beaucoup de potentiel + grand jardi
PRIX NÉGOCIABLE !
Cette propriété a déjà beaucoup de potentiel et nécessite votre touche créative.
Avec un peu d'amour et d'attention, vous pourrez la transformer en la maison de vos rêves.
Entrez par le hall d'entrée lumineux qui donne accès à la cave sèche.
A travers ce hall, vous entrez dans un très grand salon avec salle à manger et cheminée à gaz.
La cuisine ouverte est adjacente.
1er étage: 3 chambres spacieuses et une salle de bain entièrement carrelée avec douche à l'italienne, lavabo, toilettes et sèche-serviettes.
2ème étage: Grenier isolé, accessible par un escalier escamotable, qui sera achevé d'ici la fin de l'année 2023, avec des fenêtres Velux en bois déjà installées avec double vitrage.
Possibilité d'aménager cet espace en une ou deux chambres supplémentaires.
A l'extérieur: terrasse orientée sud-est, entièrement clôturée et équipée d'un local de rangement.
Situé à quelques pas du parc De Ljigte, de plusieurs restaurants, d'écoles, de garderies et d'une pharmacie.
Caractéristiques:
- Chauffage électrique dans les chambres
- Fenêtres en PVC avec double vitrage
- Parquet dans le séjour et les chambres
- Chaudière à eau chaude
- Électricité conforme aux normes en vigueur
L'EPC est de 399 kWh/(m2/an), ce qui donne une étiquette D.
Obligation de rénovation : Non
Laissez libre cours à votre imagination et découvrez les possibilités qu'offre cet espace !
État du bâtiment | Bon |
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Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 114 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 420 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 300 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 399 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240306-0003166776-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 209000 € |
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Revenu cadastral | 409 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Kortrijk 056 (IPI 105263)
Adresse |
Brugsesteenweg 95
8500 - Kortrijk |
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Site internet |
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Référence externe | 6439646 |