Aperçu
Description
Vrijstaande woning uit 1958 op een ruim perceel in Rekem. Woonopp. 135 m² en perceel 811 m². De woning heeft 3 slaapkamers en werd reeds voorzien van duurzame elementen zoals 13 zonnepanelen, spouwisolatie en een nieuwe boiler. Verder beschikt de woning nog over een berging, aangebouwde garage en een ruime tuin met vijver. EPC label C en elektriciteit is conform!
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=gnwC2auUvya
De woning heeft uitstekende verbindingen binnen België als ook in Nederland en Duitsland. Binnen circa 10 autominuten zijn steden als Maastricht, Maasmechelen en Genk bereikbaar. Ook het het Nationaal Park Hoge Kempen ligt op korte afstand waardoor de rust van het bos en de dynamiek van de stad binnen handbereik zijn.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met houten trap naar de 1e verdieping;
- Woonkamer met uitzicht op de tuin, ideaal voor een gezellige zithoek;
- Gesloten keuken v.v. een kookplaat, wasbak en toegang tot het overdekte terras;
- Bijkeuken met wastafel, aansluiting voor de wasmachine en een apart toilet;
Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers (11 m², 11 m², 12 m²);
- De badkamer (4 m²) heeft een douche, wastafel, toilet en inbouwkastjes;
- Aparte ruimte met een houten vaste trap naar de zolder;
Zolder:
- Mogelijkheid tot extra woonruimte;
- Vloer reeds geïsoleerd;
Tuin:
- Ruime tuin met...
Obligation de rénovation: no
Général
Année de construction | 1958 |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
Surface habitable | 135 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 811 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 289 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20250113-0003503868-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Obligation de construire | Non |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score |
D
|
G-score | C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 325000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 550 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Erik Bessems Makelaardij BVBA (500966)
Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)
Adresse |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
---|---|
Site internet | http://www.erikbessems.be |
Référence externe | Heidestraat 19 |