Maison à vendre

325000€

3 chambres 135 mètres carrés

Immoweb code : 20450315
Immoweb code : 20450315
Publicité
Publicité

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
135 mètres carrés habitables
811 mètres carrés de terrain

Description

Vrijstaande woning uit 1958 op een ruim perceel in Rekem. Woonopp. 135 m² en perceel 811 m². De woning heeft 3 slaapkamers en werd reeds voorzien van duurzame elementen zoals 13 zonnepanelen, spouwisolatie en een nieuwe boiler. Verder beschikt de woning nog over een berging, aangebouwde garage en een ruime tuin met vijver. EPC label C en elektriciteit is conform!

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=gnwC2auUvya

De woning heeft uitstekende verbindingen binnen België als ook in Nederland en Duitsland. Binnen circa 10 autominuten zijn steden als Maastricht, Maasmechelen en Genk bereikbaar. Ook het het Nationaal Park Hoge Kempen ligt op korte afstand waardoor de rust van het bos en de dynamiek van de stad binnen handbereik zijn. 

Indeling:

Gelijkvloers:
- Inkomhal met houten trap naar de 1e verdieping;
- Woonkamer met uitzicht op de tuin, ideaal voor een gezellige zithoek;
- Gesloten keuken v.v. een kookplaat, wasbak en toegang tot het overdekte terras;
- Bijkeuken met wastafel, aansluiting voor de wasmachine en een apart toilet;

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers (11 m², 11 m², 12 m²);
- De badkamer (4 m²) heeft een douche, wastafel, toilet en inbouwkastjes; 
- Aparte ruimte met een houten vaste trap naar de zolder;

Zolder:
- Mogelijkheid tot extra woonruimte;
- Vloer reeds geïsoleerd;

Tuin:
- Ruime tuin met...
Obligation de rénovation: no

Général

Année de construction 1958
État du bâtiment À rénover
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 135 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Chambres 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 811 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté

Énergie

Consommation d'énergie primaire 289 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20250113-0003503868-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
D
G-score
C
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Autre type de zone

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 325000 €
Revenu cadastral 550 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : Erik Bessems Makelaardij BVBA (500966)

Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)

Adresse Stationsstraat 105
3620 - Lanaken
Site internet http://www.erikbessems.be
Référence externe Heidestraat 19

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité