Maison à vendre

299000€

2 chambres 168 mètres carrés

Immoweb code : 20304655
Immoweb code : 20304655
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
168 mètres carrés habitables
195 mètres carrés de terrain

Description

Zeer centraal gelegen instapklare woning met 2 SLK & tuin

Uiterst gunstig gelegen woning op wandelafstand van het centrum van Reet!    Dit huis bevindt zich op wandelafstand van alle winkels, de Carrefour, verschillende kleuter- en basisscholen en de bushalte (ca 50m).  De opritten van zowel de A12 als de E19 Antwerpen-Brussel liggen op slechts enkele minuten rijden, makkelijke bereikbaarheid voor woon-werk verkeer! De indeling is als volgt: GLVL: een inkomhall met ingemaakte kast, een gezellige zithoek, een eetplaats, een volledig ingerichte keuken en een volledig ingerichte badkamer met toilet; 1eV: een hall en 2 slaapkamers.  De tuin is zongericht en aangelegd met een terras, een praktische tuinberging en een uitweg achteraan.   Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en in de omgeving.  Zeer goede EPC score: Label B.  De keuring van de elektriciteit is volledig conform!  Dit huis werd steeds goed onderhouden en is instapklaar.  Ideale starterwoning!  Wenst u graag een afspraak?  Contacteer ons voor een bezichtiging ter plaatse via 03 459 99 99 of info@leximmo.be. 

Obligation de rénovation: no

Général

État du bâtiment Bon
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 168 mètres carrés
Surface de la salle à manger 15 mètres carrés
Surface de la cuisine 24 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 13 mètres carrés
Surface de la chambre 2 20 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 195 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 180 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20220814-0002655825-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 299000 €
Revenu cadastral 285 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Leximmo (500107)

Leximmo (IPI 500107)

Adresse Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet
Référence externe Molenstraat 17 - Reet

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