Aperçu
Description
Instapklare & rustig gelegen rijwoning met 2 SLK, tuin, t...
Zéér rustig gelegen woning in een zijstraat van de Pierstraat en de Sint-Jozefstraat, er is enkel plaatselijk verkeer. Het eigendom ligt zeer centraal en is makkelijk bereikbaar op slechts 1 min. rijden van de oprit A12 en 4 min. van de oprit E19 Antwerpen-Brussel. Ideaal voor woon-werkverkeer! Deze woning bevindt zich op wandelafstand van de bushaltes, enkele winkels en scholen. Er is parkeergelegenheid in de straat en in de eigen enkele inpandige garage.
Deze woning werd steeds zeer goed onderhouden en is volledig instapklaar. Zeer goede EPC score: Label C! Het plat dak werd geïsoleerd en vernieuwd, er is een nieuwe CV condensatieketel, de achtergevel werd volledig geïsoleerd en in Trespa afgewerkt. De indeling is als volgt: -1: KELDER; GLVL: een inkomhall, een woonkamer met ingebouwde cassette, een modern en luxueus ingerichte leefkeuken met vaste composiet ontbijttafel, een CV-ruimte, een dressing/berging met ingemaakte kasten en een nieuw ingerichte badkamer met toilet; 1eV: een nachthall, een 1e ruime slaapkamer met dubbele dressing en een 2e slaapkamer. Wasplaats aanwezig in de garage. Verder is er een prachtig aangelegde ZUID-gerichte binnentuin/terras met elektrische zonnetent en bergkast met uitweg achteraan. Enkele garage met automatische sectionaalpoort.
Heeft u interesse in deze woning? Contacteer ons via 03 459 99 99 of [email protected] voor een bezichtiging ter plaatse!
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1932 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 115 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 28 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de la cave | 15 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 125 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 276 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240913-0003368250-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 329000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 260 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Leximmo (IPI 500107)
Adresse |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
---|---|
Référence externe | Sint Janstraat 37 |