Aperçu
Description
Ruim landhuis op 1043m2 met 5 SLK, tuin & praktijkruimte
Uiterst gunstig gelegen villa nabij het centrum van Reet! Deze woning bevindt zich op fietsafstand van alle winkels, verschillende kleuter- en basisscholen en de Carrefour. De bushalte ligt op wandelafstand. Dit eigendom ligt centraal en is makkelijk bereikbaar op slechts enkele minuten rijden van de beide opritten A12 en E19 Antwerpen-Brussel. Er is voldoende parkeergelegenheid aan het huis zelf op de privatieve oprit en in de eigen garage.
Het bouwjaar is 1983 en is gebouwd in houtskelet. Het niet-geïndexeerd Ki bedraagt €1053,-. Er is een kruipruimte onder het volledige hoofdgebouw. De indeling is als volgt: GLVL: een inkomhall, een apart toilet, een volledig ingerichte badkamer, een woonkamer met houtkachel, een volledig ingerichte keuken met granieten werkblad, een berging/wasplaats en een 1e slaapkamer; 1eV: een nachthall met ingemaakte kasten en 4 slaapkamers. Het huidige bijgebouw/garage bestaat uit een aparte inkom, 2 huidige hobbyruimtes (mogelijk praktijkruimte + garage of 2 praktijkruimtes) en een apart toilet. De voorgevel is ZUID-gericht. De prachtige zongerichte tuin met aangelegd terras geeft een open ruimtegevoel. Deze woning werd steeds goed onderhouden en is voorzien van alle nodige comfort. Mits plaatsing van zonnepanelen en een warmtepomp verkrijgt dit huis een veel betere EPC score. Voor een kijkje ter plaatse, contacteer ons via 03 459 99 99 of [email protected] voor een afspraak ter plaatse.
...
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1983 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 209 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 39 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1043 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 546 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240930-0003381649-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 549000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1053 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Leximmo (IPI 500107)
Adresse |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
---|---|
Référence externe | Molenstraat 128 - Reet |