Maison à vendre

795000€

4 chambres 380 mètres carrés

Immoweb code : 20486881
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Aperçu

4 chambres
4 salles de bains
380 mètres carrés habitables
903 mètres carrés de terrain

Description

Bien d'exception, superbe vue au cœur de Redu

Magnifique bâtisse en pierre à Redu – Tout à la fois élégante, moderne, confortable et fonctionnelle; véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer !
Située dans une rue calme proche du centre du village de Redu, cette splendide bâtisse en pierre, construite en 2014 avec des matériaux de grande qualité et en parfait état d'entretien, vous offre une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. C'est un véritable écrin de tranquillité, idéal pour les amateurs de nature et de randonnées, un endroit parfait pour se ressourcer loin de l'agitation du quotidien. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, offre une vue panoramique sur la nature. Il comprend une grande salle à manger, une cuisine moderne bien équipée, ainsi qu’un salon cosy avec poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un grand hall d'entrée et une terrasse de 80 m², orientée sud-est, complètent l'ensemble, offrant un cadre idyllique pour profiter du plein air tout en admirant la beauté des paysages.
Au rez+1, un vaste hall distribue quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de douche privative, garantissant à chacun son intimité et son confort.
Le rez-de-jardin comprend un sous-sol entièrement aménagé avec sauna et douche, une salle de jeu, une salle de billard, une salle de ping-pong et un espace de rangement, offrant ainsi de multiples possibilités de loisirs. L'accès direct au jardin permet de profiter pleinement de l'extérieur.
Ce b

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Quartier ou lieu-dit Famenne-Ardenne
Année de construction 2014
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 3
Parkings extérieurs 5
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 380 mètres carrés
Surface du salon 47 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Type de cuisine Équipée
Chambres 4
Salles de bains 4
Toilettes 5

Extérieur

Surface du terrain 903 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 903 mètres carrés
Orientation du jardin Sud-est
Surface de la terrasse 80 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 108 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20210517006272
Emission CO₂ 23 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 36420 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 795000 €
Revenu cadastral 745 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Wellimmo sprl (510350)

Wellimmo sprl (IPI 510350)

Adresse Rue de la Station 20A
6920 - Wellin
Site internet http://www.wellimmo.be
Nom de l'agent BASTIEN Véronique
E-mail veronique.bastien@wellimmo.be
Téléphone +32 487 76 21 22
Référence externe 2096 - 345345888

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