Aperçu
Description
Propriété offrant de multiples possibilités d'utilisation et
Découvrez ce bien immobilier unique situé au centre de Recht, commune de St. Vith.
Au rez-de-chaussée, une surface commerciale généreuse de près de 280 m² vous attend et offre de multiples possibilités d'utilisation. Que ce soit pour un commerce, un bureau, un atelier ou même une habitation, les locaux s'adaptent de manière flexible à vos besoins et offrent un énorme potentiel.
Aux étages supérieurs, au premier et au deuxième étage, se trouve un appartement haut de gamme qui a été entièrement rénové en 2022. Ici, l'habitat moderne rencontre le plus grand confort. L'appartement convainc par son design contemporain, ses matériaux de première qualité et sa répartition idéale des pièces, qui garantissent un sentim ent d'habitat luxueux.
Un point fort particulier est la terrasse avec une vue époustouflante sur la nature environnante - un lieu de retraite parfait pour profiter en toute tranquillité de la beauté des environs.
La situation centrale offre en outre un accès optimal à toutes les installations et voies de communication importantes, sans pour autant devoir renoncer au calme et à l'idylle de la vie à la campagne.
Cette propriété combine vie et travail sous un même toit - idéale pour les entrepreneurs ou ceux qui ont besoin de beaucoup d'espace pour réaliser leurs visions.
Il est également possible d'acheter cette propriété en même temps que la maison d'habitation à gauche.
Contactez-n
À partir de | Selon le locataire |
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Année de construction | 1960 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 25 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Surface du salon | 66 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 9 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 37 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 532 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 224 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240523022199 |
Emission CO₂ | 54 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48039 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 539 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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IMMO-RAUW Gmbh (IPI 508911)
Adresse |
Haupstrabe 99
4780 - Saint Vith |
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Site internet |
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Référence externe | Recht-4780-007-KH- |