Aperçu
Description
!!! SOUS-OPTION !!! Belle maison 4 façades idéalement située
!!! SOUS-OPTION !!! Votre bureau IMMO CHRONO a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle et chaleureuse maison rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un living de près de 50m2 avec son coin salon ultra cosy agrémenté d'un poêle à pellets, un espace bureau pensé pour le télétravail et une salle-à-manger lumineuse menant à la cuisine. La cuisine de +/- 10m2 est équipée d'un four, un lave vaisselle, une taque de cuisson à induction, une hotte,.... De l'autre côté de la salle-à-manger se trouve une buanderie de +/- 10m2 (avec un WC séparé et une petite salle de douche) menant vers le grand garage de plus de 30 m2 équipé d'une porte sectionelle électrique et offrant un grenier de rangement de plus de 40m2. L'étage de la maison est composé de trois chambres et une salle de bains tout confort avec baignoire, douche et wc. Un petit grenier de rangement de +/- 16m2 est accessible par un escalier escamotable. Au sous-sol, une cave accessible par la cuisine. Extérieur une belle terrasse de +/- 75 m2 avec un abri de jardin et un jardin de +/- 100m2 le tout clôturé. Confort: toiture et pignon isolés, chauffage central au gaz (chaudière récente) et un poêle à pellets, électricité conforme avec un compteur bi-horaire, châssis double vitrage en PVC, facilité de stationnement, ... Le parking situé à gauche de la maison appartient à la commune mais il existe une convention écrite permettant aux propriétaires de la maison de l'utiliser à des fins de stationnement. Prix: fair
Année de construction | 1874 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 148 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 333 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 100 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 75 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240530005463 |
Emission CO₂ | 55 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42574 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 131 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 269000 € |
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Revenu cadastral | 495 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Chrono (IPI 507480)
Adresse |
Rue d' Houdeng 196 bte 1
7070 - Le Roeulx |
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Site internet |
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Référence externe | 6277724 |