Maison à vendre

450000€

4 chambres 200 mètres carrés

Immoweb code : 20461250
Immoweb code : 20461250
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
200 mètres carrés habitables
1861 mètres carrés de terrain

Description

Maison

Ferme totale à rénover en milieu rural et au bord d'un cours d'eau ou (éventuellement à diviser en 2 parcelles) terrain à bâtir 1.861 m2

Vous rêvez de donner votre propre empreinte à une maison ? C'est l'occasion ou jamais ! Cette ferme à rénover offre des possibilités infinies pour créer une véritable maison de rêve.
Bientôt disponible

Projet de rénovation :
Cette propriété est prête à être transformée en la maison de vos rêves. Laissez libre cours à votre créativité.

Situation :
Située dans un quartier calme, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et accessibilité. Profitez de la sérénité de la nature tout en ayant toutes les commodités à portée de main.

EPC : label F

Info lumière : Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv - P-score : A, G-score : A

1% de frais d'enregistrement est possible *sous conditions. Nous attirons votre attention sur l'obligation de rénovation pour les maisons et appartements avec un label EPC E ou F au plus tard 5 ans après l'achat, à compter de la signature de l'acte notarié (actes à partir du 1er janvier 2023). Cette résidence répond parfaitement à l'obligation de rénovation et peut bénéficier de nombreuses primes à la construction.

Pour d'éventuelles primes ou prêts à la rénovation, voir :
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/premies-en-belastingvoordelen/mijn-verbouwpremie
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/lenen/mijn-verbouwleni

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Nom du bien 2024-013
Année de construction 1925
Nombre d'étages 2
État du bâtiment À rénover
Largeur de la façade à rue 18 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 5
Type d’environnement Campagne
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 200 mètres carrés
Chambres 4
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 1
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 1861 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 880 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20240307-0003169150-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 450000 €
Revenu cadastral 396 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Home-ID Lauwers (500911)

Home-ID Lauwers (IPI 500911)

Adresse Noord-Brabantlaan 3
2300 - Turnhout
Site internet http://www.home-id.be
Référence externe 261414 - 5880383

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