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Description
Ruime instapklare woning met prachtig tuin en vijver.
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 7/12 DE 14:30 À 15:30 ]]
Ruime instapklare woning met prachtig aangelegde tuin en vijver.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang biedt tot de lichte woonkamer met groot schuifraam naar de tuin. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer die aansluit op de volledig uitgeruste keuken. Vanuit de gang bereikt u de inpandige garage van 45m² met automatische poort, een technische ruimte en de eerste badkamer, uitgerust met een douche en toilet.
De trap leidt naar de eerste verdieping waar een houten vloer voor een warme en gezellige uitstraling zorgt.Hier vindt u twee slaapkamers en een ruime tweede badkamer, voorzien van een ligbad, toilet en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde en grootste slaapkamer, uitgerust met ingebouwde kasten en een Velux-dakraam.
De woning beschikt over een terras met automatische zonneluifel, een volledig omheinde en Zuid gerichte tuin, een tuinhuis en een sfeervolle vijver.
Daarnaast zijn basisvoorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels binnen vijf minuten bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Geen renovatieplicht & elektriciteit conform
- Automatische zonneluifel
- Grote Inpandige garage met tal van mogelijkheden
- Zuid gerichte tuin met vijver
Année de construction | 1935 |
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Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 237 mètres carrés |
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Surface du salon | 44 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 29 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2035 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 281 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241202-0003465871-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 281 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 485000 € |
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Revenu cadastral | 894 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Renomar (IPI 504639)
Adresse |
Fraikinstraat 7
2200 - Herentals |
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Référence externe | a0iTt0000015B3tIAE |