Aperçu
Description
Maison label-A magnifiquement rénovée avec sorti (servitude)
La façade présente une façade de charme des années 1930. Derrière il se cache une maison joliment rénovée.
Grâce au concept « 1 pièce à vivre » au rez-de-chaussée, la lumière du jour relie les façades avant et arrière par de grandes fenêtres. La lucarne du toit plat apporte un petit plus, vous permettant de profiter d'une agréable quantité de lumière naturelle dans tout le rez-de-chaussée. De plus, cela renforce la sensation d'espace à l'intérieur.
La fonctionnalité est un atout en raison de l'utilisation judicieuse d'armoires personnalisées dans toute la maison et il y a une salle de stockage/buanderie créative nichée au rez-de-chaussée. Il y a donc beaucoup plus d'espace de stockage qu'on pourrait le penser à première vue.Au premier étage, il y a 2 chambres (toutes deux avec armoires sur mesure) et une salle de bain complète avec douche, double vasque et baignoire îlot.
Le grenier est aménagé comme une grande chambre où le plancher en planches d'origine crée un caractère cosy, chaleureux et douillet.
Il y a aussi une cave spacieuse, une terrasse supplémentaire à l'arrière pour le soleil du soir et un grand abri de jardin où vous pouvez ranger vos vélos. Il y a une sortie latérale via une servitude sur le terrain du voisin, vous n'avez donc pas forcément à traverser la maison en vélo.
Année de construction | 1936 |
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Nombre d'étages | 2 |
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 185 mètres carrés |
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Surface du salon | 29 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 28 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 19 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 17 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 245 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 131 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 77 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 202410010003394262RES1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 77 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 473000 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA SELAVI (IPI 501535)
Adresse |
Kerkhofstraat 76
1840 - Londerzeel |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000tiy5IAA |