Maison à vendre
310000€
3 chambres mètres carrés
175Aperçu
Description
Maison de charme avec grand potentiel d’aménagement
Découvrez cette maison familiale chaleureuse et pleine de caractère, située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour ceux qui recherchent confort et espace.
Avec ses nombreuses possibilités d’aménagement, saine, et toujours très bien entretenue, elle se compose de :
Rez-de-chaussée :
-Buanderie
-WC séparés.
-Petit salon pouvant être aménagé en bureau ou espace de lecture.
-Cuisine équipée
-Spacieux salon ouvert sur la salle à manger, avec une magnifique cheminée en pierre de Gobertange qui ajoute charme et authenticité à l’ensemble.
1er étage :
-3 chambres lumineuses et confortables.
- 1 salle de bain avec baignoire et 1 évier.
Grenier :
Un grenier spacieux (48m²) offrant une belle possibilité d’aménagement selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, etc.).
Extérieur :
- 1 petite cour intime idéale pour des moments en famille ou entre amis.
- 1 jardin verdoyant qui invite à la détente.
- 1 prairie séparée, parfaite pour des projets divers (potager, espace animalier, etc.).
- 1 abri de jardin pour stocker votre matériel.
- 1 pièce dédiée pouvant servir d’atelier pour activités diverses.
- 1 garage avec porte automatique.
Atouts supplémentaires :
Cette maison combine charme traditionnel et potentiel d’aménagement, avec des espaces adaptés à tous vos projets de vie.
Situation idéale : à la campagne, mais non loin des commerces, crèches, écoles, et grands axes routiers.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 175 mètres carrés |
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Surface du salon | 23 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 23 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface du grenier | 50 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 580 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 300 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20241202015004 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 310000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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