Maison à vendre

Historischer Charme trifft modernes Potenzial

Dieses freistehende Bruchsteinhaus in Hauset verbindet historischen Charme mit modernem Potenzial und liegt idyllisch in einer Natur- und Grenzlage, nahe den Städten Eupen, Kelmis und Aachen. Das Haus steht auf einem 766 m² großen Grundstück mit einem großzügigen Vorgarten und einem kleineren Garten in Südlage. Die Wohnfläche von ca. 175 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 3 bis 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und großzügige Wohnräume.

Im Erdgeschoss beeindruckt der offene Wohn- und Essbereich mit rustikalen Holzbalkendecken und einem gemütlichen Holzofen. Die Küche ist funktional, könnte jedoch modernisiert werden. Ein praktisches Schlafzimmer und ein renovierungsbedürftiges Bad befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können, sowie ein zweites Bad mit Modernisierungspotenzial. Ein ausbaufähiger Speicher bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten, z.B. als Atelier oder Hobbyraum.

Besonders charmant sind die historischen Elemente wie der Gewölbekeller, perfekt als Weinkeller, sowie traditionelle Materialien wie Blaustein und Terracotta. Der große Garten mit altem Baumbestand und herrlichem Fernblick lädt zum Entspannen ein. Die Gasheizung sorgt für moderne Effizienz, während der großzügige Garagenanbau zusätzlichen Stauraum bietet. Ideal für Käufer, die bereit sind, das Potenzial dieses Hauses durch eine Renovierung auszuschöpfen und ein einzigartiges Zuhause zu schaffen.