Maison à vendre

795000€

4 chambres 334 mètres carrés

Immoweb code : 20654992
Immoweb code : 20654992
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Aperçu

4 chambres
3 salles de bains
334 mètres carrés habitables
4387 mètres carrés de terrain

Description

We Invest Hesbaye vous propose…0477/65.07.37

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/racour/house/116583
Située à proximité de l’axe autoroutier E40, entre Bruxelles et Liège, cette magnifique villa construite en 2002 offre des prestations de qualité et des espaces généreux, sublime pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Elle se compose d'un espace ouvert salon salle à manger de 71 m², d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de quatre chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de sport, d'une salle de jeux, d'un espace dressing et d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande piscine avec son pool house, parfait pour les beaux jours, ainsi qu’un abri de jardin.
Un garage permet d’accueillir deux voitures et complète les nombreux atouts de cette propriété.
Si vous recherchez une villa offrant espace, confort et accessibilité, cette maison est faite pour vous.
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB B - 20250314026184 - 62 054 kWh/an - 142 kWh/m².an

Envie de visiter, contactez nous au 0477/65.07.37 ou via mail stephanie.v@weinvest.be
Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement ***

Général

Quartier ou lieu-dit Hannut
Année de construction 2002
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 24 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 2
Type d’environnement Campagne
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 334 mètres carrés
Surface du salon 47 mètres carrés
Surface de la salle à manger 23 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 23 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 17 mètres carrés
Surface de la chambre 2 17 mètres carrés
Surface de la chambre 3 17 mètres carrés
Surface de la chambre 4 17 mètres carrés
Salles de bains 3
Salles de douche 2
Toilettes 3
Buanderie Oui
Surface de bureau 10 mètres carrés
Bureau Oui
Surface de la cave 41 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 4387 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 4387 mètres carrés
Surface de la terrasse 125 mètres carrés
Orientation de la terrasse Nord

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui
Piscine Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 142 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20250314026184
Emission CO₂ 35 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 62054 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 260 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 795000 €
Revenu cadastral 1570 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : We Invest Hesbaye (509697)

We Invest Hesbaye (IPI 509697)

Adresse Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut
Site internet http://www.weinvest.be
Référence externe 6700338

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