Aperçu
Description
Maison 3 chambres récemment rénovèe
🏡 Maison 3 chambres rénovée en 2019 à vendre !
L’agence AIP est fière de vous présenter cette charmante maison Idéalement située à moins de 500 mètres de la gare, des écoles, des commerces et à proximité immédiate de la frontière et des axes autoroutiers.
SOUS-SOL : Cave
RDC :
Grand espace de vie ouvert avec un vaste salon.
Cuisine équipée moderne donnant sur une cour carrelée exposée sud.
Buanderie/cellier avec lavabo, transformable en salle de bain.
Chaufferie avec WC accessible depuis la buanderie.
ETAGE :
Grand hall de nuit desservant 2 chambres enfants situées à l’arrière.
Grande chambre adulte et salle de douche avec WC en façade avant.
GRENIER AMENAGEABLE :
Une trappe dans le hall de nuit donne accès à un spacieux grenier, offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires.
DIVERS :
Electricité conforme jusqu'en 2045 !!!
Châssis PVC double vitrage avec volets en façade avant (rez-de-chaussée).
Chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant assurant également la production d’eau chaude.
Façade entièrement refaite.
Toiture en très bon état.
Emplacement de stationnement devant la maison.
PEB : E
Revenu cadastral : 572 €
Surface de la parcelle : 70 ca
Surface habitable : 130 m²
Faire offre à partir de 140.000 € + Frais d’agence à charge de l’acheteur
Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la qualité et la hauteur des offres.
Publicité à caractère non contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre ferme.
Général
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
Surface habitable | 130 mètres carrés |
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Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 70 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 10 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 352 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20250122009804 |
Emission CO₂ | 65 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40605 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Urbanisme et risques
Surface constructible totale au sol | 70 mètres carrés |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 140000 € |
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Revenu cadastral | 572 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : AIP sprl (101561)
AIP sprl (IPI 101561)
Adresse |
Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain |
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Site internet | https://immobiliere-aip.be/ |
Référence externe | 59178114 |