Maison à vendre
Faire offre à partir de 250000€
4 chambres 499 mètres carrés
Aperçu
Description
Investissement: possibilité de créer 6 logements!
Investisseurs, préparez-vous à découvrir un bien à rénover aux portes de la frontière française offrant un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent rentabiliser leur investissement. Imaginez des appartements, studios, maisons… laissez libre cours à votre imagination !
Plus de 400 m² sur une parcelle de 1.400 m². Le rêve pour un projet ambitieux ! Avec autant d'espace, les possibilités sont infinies : développez davantage de logements et maximisez votre rendement. Possibilité de diviser le bien en deux maisons et quatre appartements, ou de procéder à un découpage de parcelles via un géomètre pour créer trois voire quatre unités, en fonction de l'urbanisme.
Situation stratégique à Quiévrain, une ville dynamique de 7.000 habitants, traversée chaque jour par plus de 15.000 véhicules. L'emplacement est idéal pour attirer des locataires à la recherche de proximité et de commodités.
Ne laissez pas passer cette opportunité: faites de ce bâtiment la clé de votre prochain succès immobilier !
Prix souhaité: 350.000€ (sauf meilleure offre).
Infos et visites avec Anthony: 0495.21.58.63.
PEB No. :N° 20171117012267
E spéc. :516 kWh/m².an
PEB Total :185194 Kwh/an
Niveau PEB :G
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
Général
| Année de construction | 1880 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 499 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 18 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1630 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1377 mètres carrés |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 516 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20171117012267 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 185194 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 253 mètres carrés |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 250000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Fridenbergs Real Estate Dour (101929)
Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
| Adresse |
Place Verte 33
7370 - Dour |
|---|---|
| Site internet | http://www.fridenbergs.be |
| Référence externe | 6503974 |