Maison à vendre

Faire offre à partir de 180000€

2 chambres 186 mètres carrés

Immoweb code : 20221740
Immoweb code : 20221740
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Aperçu

2 chambres
2 salles de bains
186 mètres carrés habitables
908 mètres carrés de terrain

Description

Maison - 2 ch - 2 salle de bain - grand jardin

Nous vous proposons de découvrir cette maison, habitable rapidement, en bon état. Située sur un terrain de 9 ares 08, elle offre un cadre de vie spacieux, lumineux et agréable, idéal pour une famille ou pour exercer une profession libérale.

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée qui mène à deux pièces polyvalentes, parfaites pour un bureau ou un espace de consultation. Le séjour, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, propose un espace de vie convivial. La cuisine équipée s'ouvre sur une véranda lumineuse. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle de bain et un WC séparé.

Étage : À l'étage, un hall de nuit dessert deux chambres et une salle de douche avec WC. Le grenier aménageable offre une belle opportunité d'extension selon vos besoins.

Extérieur : Le terrain de 9 ares 08 vous permet de profiter d'une cour, d’un jardin arboré et d'un chalet, idéal pour du rangement ou des moments de détente.

Sous-sol : Une cave idéale pour le stockage ou espace de rangement supplémentaire.

Aspects techniques :
Chauffage central au mazout avec chaudière "CHAPPÉE" et brûleur "RIELLO", châssis en double vitrage (PVC et bois).

PEB E.

Revenu cadastral : 895 €.

Surface habitable : 186 m2.
Surface du terrain : 9 ares 08.

Réduction des droits d'enregistrement à 3% en cas de première acquisition.

Faire offre à partir de 180.000 €.
Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Publicité à caractère non

Général

À partir de Immédiatement
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 186 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 2
Dressing Non
Salles de bains 2
Toilettes 2
Bureau Non
Cave Oui
Grenier Oui
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 908 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Eau, gaz & électricité Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 408 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 20241003010705
Emission CO₂ 101 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 76037 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 180000 €
Revenu cadastral 895 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : AIP sprl (101561)

AIP sprl (IPI 101561)

Adresse Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain
Site internet https://immobiliere-aip.be/
Référence externe 5917770

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