Maison à vendre

Faire offre à partir de 255000€

4 chambres 189 mètres carrés

7390 QUAREGNON

Immoweb code : 20484021
Immoweb code : 20484021
Publicité
Publicité

Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
189 mètres carrés habitables
730 mètres carrés de terrain

Description

Maison - 4 chambres - jardin et garage

Découvrez cette belle maison aux espaces généreux idéalement conçue pour une vie de famille. Située à Quaregnon à deux pas de toutes les commodités.

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, spacieux séjour de 45 m². La cuisine équipée (avec frigo, four, lave-vaisselle, taque au gaz, micro-ondes, évier, congélateur et hotte) vous offrira tout le confort nécessaire. Adjacent, un coin repas, une pièce d'eau avec WC, ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin.

Premier étage :
2 chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC.

Deuxième étage :
2 chambres supplémentaires, débarras ou possibilité d’aménager une salle d'eau si besoin.

Extérieur :
Grande terrasse de 100 m², jardin avec arbres fruitiers (pommiers, figuier, coing...), garage pour une voiture équipé d'une porte électrique.

Divers :
Grenier aménageable, châssis en PVC double vitrage, chauffage pompe à chaleur avec boiler thermodynamique et chauffage électrique à l’étage, toiture récente avec sous-toiture (2006), 18 panneaux solaires, relié tout-à-l'égout, citerne d'eau de pluie de 20.000 L, électricité conforme.

PEB E

Surface habitable : 189 m².
Surface du terrain : 7 ares 30.

Revenu cadastral : 585 €.

Faire offre à partir de 255.000 € + frais à charge de l'acquéreur. (PRIX SOUHAITE 280.000€)
Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Publicité à caractère non contractuelle.

Général

À partir de Immédiatement
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 189 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 4
Dressing Non
Salles de bains 2
Toilettes 2
Bureau Non
Cave Oui
Grenier Oui
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 730 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface de la terrasse 100 mètres carrés
Orientation de la terrasse Ouest

Énergie

Consommation d'énergie primaire 404 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 20241108009579
Emission CO₂ 104 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 76376 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Électrique
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non

Urbanisme et risques

Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 255000 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : AIP sprl (101561)

AIP sprl (IPI 101561)

Adresse Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain
Site internet https://immobiliere-aip.be/
Référence externe 5917892

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité