nouveau
Maison à vendre
* 299979€
3 chambres 160 mètres carrés
Immoweb code : 20571747
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*hors taxes
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Aperçu
3 chambres
1 salle de bains
160
mètres carrés
habitables
1091
mètres carrés
de terrain
Description
Maison neuve de caractère à Wiers - 3 façades & 3 chambres
L’Agence Leclercq vous présente une parfaite combinaison entre élégance et sérénité au cœur du village de Wiers.
Laissez-vous séduire par cette maison neuve de caractère où modernité et nature se rencontrent harmonieusement. Située dans un cadre paisible entre Tournai et Péruwelz, cette demeure 3 façades avec 3 chambres, vous offre un espace de vie lumineux et une atmosphère chaleureuse.
Votre futur nid douillet se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée:
Un hall d’entrée distribue: un WC séparé avec lave-main, un escalier en hêtre vers le 1er étage, un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte de près de 50 m². Derrière cette dernière se trouve une large buanderie.
L’espace de vie s’ouvre sur un beau jardin clôturé, orienté sud, avec une vue dégagée sur la verdure…
Au 1er étage:
Un hall de nuit dessert: 3 chambres dont une suite parentale de près de 22 m² avec dressing et une superbe salle de bain (double vasque, WC suspendu, douche et baignoire).
Caractéristiques techniques:
- Ventilation simple flux
- Chauffage au sol avec chaudière gaz
- Citerne d'eau de pluie
- 2 places de parking
PEB "A" - soit 63 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 8.663 kWh/an - N°20240806503879
Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq
- Isolation thermique et phonique à la pointe !
- Cadre verdoyant.
- Prestations haut de gamme.
Bien référencé 6642794
Vente sous régime TVA
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Ventilation des prix
| Prix de construction hors TVA | 299 979 € |
|---|---|
| Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur la construction | Non communiqué |
| Taxes liées au terrain | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Général
| Quartier ou lieu-dit | T15 |
|---|---|
| Année de construction | 2023 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 1091 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|
Finances
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299979 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Agence Leclercq (509440)
Agence Leclercq (IPI 509440)
| Adresse |
Bld des Déportés, 56 A
7500 - Tournai |
|---|---|
| Site internet | http://www.immo-leclercq.com |
| Référence externe | 6642794 |
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