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Description
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Nl :
Meer info: www.nestvastgoedcoach.be/kaardijk-102
Welkom in deze prachtig gerenoveerde half open bebouwing uit 1991 (renovatieproject van 2019), waar luxe en comfort samenkomen. Deze instapklare woning, gelegen in een doodlopende straat, straalt rust en gezelligheid uit. De ruime leefruimte met open haard en parketvloer is perfect voor gezellige avonden, en dankzij de zuid-west georiënteerde tuin en het terras kun je volop genieten van de zon. Hét hoogtepunt van de woning is de suite op de zolderverdieping (2e verdiep), omgetoverd in 2019 tot een luxueuze suite met airco en een designbad en -douche — alsof je in een hotel verblijft!
De volledig uitgeruste keuken, inclusief een inductievuur van 2023, biedt directe toegang tot het terras en grenst aan de praktische wasplaats met een handige achterdeur naar de tuin. Verder beschikt de woning op het eerste verdiep over 3 ruime slaapkamers, een extra badkamer en 3 toiletten, waaronder een gastentoilet in de inkomhal beneden.
Aan parkeerplek geen gebrek! Een ruime garage achteraan de tuin, oprit en mogelijkheid om te parkeren voor de deur. Een verzorgde voortuin, en een energiezuinig EPC-label (B), conforme elektriciteitskeuring, is dit de perfecte plek om te genieten van een rustige en groene omgeving, dicht bij alle voorzieningen. Plan snel een bezoek en ontdek de charme van deze unieke woning waar je meteen in kunt trekken! Beschikbaar na akte, in onderling overleg vanaf maart 2025.
Disponible le | 31 mars 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 1991 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 317 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 200 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 187 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 578000 € |
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Revenu cadastral | 788 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Nest Vastgoedcoach
Adresse |
Zorgvliet 50
2860 - Sint-Katelijne-Waver |
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Site internet |
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[email protected] |