Maison à vendre

259000€

3 chambres 151 mètres carrés

Immoweb code : 20449884
Immoweb code : 20449884
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
151 mètres carrés habitables
105 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Deze gerenoveerde woning (2012) combineert het beste van twee werelden: een strategische ligging dicht bij de invalswegen naar Antwerpen en Brussel, en toch omgeven door rust en groen.

Instapklaar en gezellig ingericht, biedt deze woning u meteen een warm thuisgevoel.

Bij binnenkomst komt u in een aparte inkomhal. De lichte leefruimte sluit naadloos aan op de moderne keuken, die in 2022 volledig vernieuwd werd. Vanuit de leefruimte heeft u ook toegang tot de praktische kelder, ideaal als opbergruimte. Achter de keuken bevindt zich een handige berging/wasplaats, gevolgd door een moderne badkamer met bad/douche, lavabo en toilet.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers.

De zolderverdieping is omgetoverd tot een prachtige, gezellige derde slaapkamer.

De buitenruimte is verzorgd aangelegd en onderhoudsvriendelijk, perfect om in alle rust te genieten.

Troeven:
- locatie
- instapklaar
- 3 slaapkamers
- gezellig ingericht

Interesse? Aarzel niet om mij te contacteren via margot.raemdonck@hestor.be

Général

Année de construction 1931
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 2
Type d’environnement Campagne
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 151 mètres carrés
Surface du salon 33 mètres carrés
Surface de la cuisine 7 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 16 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 24 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 1
Surface de la cave 9 mètres carrés
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 105 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Terrain plat Oui
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 43 mètres carrés
Orientation du jardin Nord

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20241009-0003394769-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 324 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 259000 €
Revenu cadastral 230 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Hestor Sint Niklaas (509000)

Hestor Sint Niklaas (IPI 509000)

Adresse Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas
Site internet http://www.hestor.be
Référence externe 24YPMR

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